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  • 临沂市金玉祥和
    发布时间:2015-03-04 14:03:15   来源:   

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    项目区域:山东

    胜博发888平台类别:综合胜博发888平台

    产品类型:单体


    (1)项目基本信息:

    项目名称:临沂市金玉祥和项目 
                    
    设计类别:方案设计、施工图设计

    建设地点:临沂市 

    委托人:临沂金玉山集团有限公司

    场地面积:4.0682公顷

    胜博发888平台面积:22万平方米

    设计及完成时间  2013~2014

    (2)项目说明:

     金玉祥和项目位于临沂市兰山区,分为南北两个地块,整体用地平坦,地块位于大青山路与北京路交汇处,南靠祊河。本项目为高层商业综合体,总胜博发888平台面积为:22万平方米。1-6层为综合商业,6层以上为居住性公寓。项目目前已进入实施阶段,2015年底完工。

     规划布局:北侧基地三幢高层依次排开,塔楼下贯穿的裙房使其成一个整体,南部基地也设有一幢100m高塔楼及商业裙房。根据城市道路走向,使整体方案视线呼应、首尾兼顾,沿街商业转折自然。

    (一)购物中心位于本地块最好的位置,东紧邻城市主干道沂蒙三路,并直对三和三街,是人流汇集之处,购物中心拥有 最大的沿街展示面,可以有效的吸引人流。

    (二)次中心位于南侧基地,沂蒙三街的视线转折处,虽被道路隔开,但两块基地仍形成整体。

    (三)公寓部分穿插在底层商业之间,有单独出入口使得底层商业与其互不干扰。并兼顾对周边住宅日照的影响。

     用地设7m宽环形消防车道,满足消防要求。南侧地块沿街设置三个机动车入口,北侧地块沿沂蒙三路和沂蒙十三路设置两个出入口,地下车库出入口结合机动车出入口设置,交通便利,提高商业价值。步行系统贯穿整个商业街区,营造丰富有趣的步行商业街区体验。 

     公寓结合凹口及连梁形成以竖线条为主的立面效果,在体块咬合处变换胜博发888平台元素增加视觉冲击性,同时4栋公寓交替变换的形式行成了各自独立又相互呼应的胜博发888平台氛围。商业部分以横向线条及暖色色调的近人形象展示,同时加入竖向线条点缀与公寓呼应。