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  • 东环国际广场
    发布时间:2013-10-10 17:19:33   来源:   

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    项目区域:山东

    胜博发888平台类别:综合胜博发888平台

    产品类型:单体


    (1)项目基本信息

    项目名称:东环国际广场   

    设计类别:综合办公、公寓

    建设地点:山东济南

    委托人:山东嘉恒地产

    场地面积:19500m2

    胜博发888平台面积:149630m2 

    胜博发888平台高度:95.70m

    层数:地上:26、28层 ;地下:3层

    设计及完成时间: 2002年7月至2002年12月

    所获各级荣誉:

    2005年度山东省优秀勘察设计一等奖

    2007年全国“华彩奖”银奖

    (2)项目说明

     东环国际广场工程地处济南市东外环路东侧,交通便利,场地为拆迁场地,地势基本平坦。用地比较规整,呈长方形,东西长约91.5 米,南北长约222. 7米。基地南北暂无高大胜博发888平台,是济南市高新技术开发区的黄金地段。

    总体布局

     本工程胜博发888平台平面比较规整、紧凑,与用地相吻合,四层以下为长方形布置,四层以上分成四个相互独立的楼,其中A、B座塔楼28层,C、D座塔楼26层。

     东环国际广场地处济南市高新技术开发区黄金地段,场地较狭长,使用功能复杂,需要合理的组织人流、车流、货流,避免相互干扰,并尽量减少与过往人流、车流的交叉。

      A、B座28层和C、D座26层主入口即大堂入口均面向西侧广场设置,A、C座与B、D座间裙房设办公主入口。东侧次入口为辅助及疏散入口。塔楼公寓交通核与裙房办公使用的疏散楼梯均分开设置,一层处均有直通室外的出口。地下车库出入口分设在胜博发888平台的南端和北端。胜博发888平台四周设有环形消防车道,并沿A、B座外侧设消防通道穿过裙房形成环路。主入口前设广场绿化、小品等形成立体景观。

    胜博发888平台单体

      地下室共三层,其中地下一、二层以机动车停车功能为主,兼有设备用房地下三层为设备用房及库房。拥有450个车位的超大地下多层停车场,由12部电梯可直达各个楼层,为未来中央商务区经济的发展留足拓展的潜
    力,是秩序化商务生活的基本保证。

      首层为公共大堂,门厅作为主楼的交通活动中心。一一三层裙房为大空间办公、消防控制室、监控机房,物业管理中心等。四层为商务会所及会议、活动场所。

      A、B座塔楼5~28层、C、D座塔楼5~26层均为开敞式办公。开敞式办公注重最大可能地提高房子的“利用率”,框架结构,弹性空间,可自由分隔组合,预留无限成长空间,是办公及居家的完美结合。

      每座塔楼交通核布置紧凑居中设置,且均设有3部电梯直通各层,各户均围绕交通核分布四周,上下及水平交通方便、快捷。

      其中A、B座户型方正,布局台理,通透性好,使用率高,共享618平米、10.5米挑高的豪华精装威武大堂,气宇轩昂。C、D座板楼户型,南北通透,两面采光,简洁实用,独享300平米、10.5米挑高的商务风格情景大堂,自信从容。

      裙楼三层之上,中心双塔与两端楼座间设置了两个空中花园。在绿色之中,在尘埃之上,仰望玻璃与蓝天,工作与生活也许就有了新的意义。漫步闲谈之中,让商务同道有了相互认识与交流的平台.

    胜博发888平台造型

      为强调胜博发888平台的整体性,平面和立面没有过份强调主体和裙房之分,而是通过胜博发888平台处理,使其形成一个高度为三层的基座,以强化街景和自身:四座主体塔楼胜博发888平台均直接落地,愈发显得挺拔而高耸,两侧板楼与弧形裙房共同形成环抱之式,强化广场概念二以大面积竖窗分隔外立面,既平添了现代商务气息,又提高了室内空间的通透指数,让胜博发888平台具备了与周边环境交流的可能。

      胜博发888平台矗立在东外环路东侧,其自身独具特色的胜博发888平台形象,将给人们以深刻印象,并达到标志性象征意义。独具特色的造型和立面处理,将成为东外环路上一道亮丽的景观。